책소개

첫째, 부동산 펀드의 자산운용 여건이 급변하는 상황에서 부동산 펀드가 살아남기 위한 전략적 고민들을 책에 담았으며, 새로 개정된 간접투자자산운용업법을 이용하여 추상적인 논의가 아닌 구체적인 대안을 예시하였다.

둘째, 간접투자자산운용업법에서 부동산관련 법규를 추려내고 다시 관련법과 비교하고 확인할 수 있도록 하여 실무자가 수시로 이용할 수 있도록 하였다. 또한 법 조항이 지닌 미묘한 사항도 법 취지의 차원에서 해석하여 실무에 준용할 수 있도록 하였다.
 

저자소개

서후석

연세대 경제학과 동 경영대학원 석사
중앙대 대학원 박사(부동산 투자 및 금융)
한국건설산업연구원 부연구위원
부동산114(주) 리서치센터 이사
알투코리아부동산투자자문(주) 대표이사
(현)명지전문대학 부동산경영과 조교수
 

목차

[ 제1장 부동산 간접투자시장의 이해 ]

1. 부동산 간접투자시장의 정의
2. 부동산 간접투자시장의 발전
3. 기존 부동산 간접투자제도의 문제점

[ 제2장 부동산 간접투자기구의 도입 ]

1. 간접투자자산운용업법의 제정
2. 부동산 간접투자기구의 주요 내용
3. 부동산 간접투자기구와 부동산 투자회사

[ 제3장 부동산 간접투자기구가 부동산 시장에 미칠 영향 ]

1. 기존 부동산 간접투자제도의 문제 보완
2. 시장참가자들의 행동
3. 시장의 변화 가능성

[ 제4장 부동산 간접투자기구의 자산운용 여건 ]

1. 오피스 빌딩 분야의 자산운용 여건
2. 아파트 개발사업 분야의 자산운용 여건

[ 제5장 부동산 펀드의 자산운용전략의 현황 ]

1. 자산운용전략의 유형
2. 호주 부동산 펀드의 자산운용전략
3. 기존 부동산 펀드의 자산운용전략의 현황
4. 투자 여건 변화에 따른 자산운용전략의 과제

[ 제6장 부동산 간접투자기구를 이용한 자산운용전략의 모색 ]

1. 새로운 부동산 간접투자기구의 개발
2. 부동산 개발사업에 투자하는 경우
3. 부동산 임대사업에 투자하는 경우
4. 부동산 간접투자기구의 발행 사례
5. 새로운 자산운용전략의 모색

[ 제7장 간접투자자산운용업법에서의 부동산 간접투자기구 ]

1. 간접투자자산운용업법 일반
2. 부동산투자신탁의 개요
3. 부동산투자신탁의 설정 및 해지
4. 부동산투자신탁의 판매 및 환매
5. 부동산투자신탁 신탁재산의 운용
6. 사모부동산투자신탁
7. 부동산간접투자제도를 활성화를 위한 고려사항