부동산 펀드와 리츠로 승부하라 : 대한민국 성공 재테크

저 자 : 강창희

  • 저   자 : 김영준
  • 출판사 : 가림출판사
  • 출판일 : 2005년 5월
  • 정   가 : 12,000원
  • 페이지 : 250

책소개


부동산 간접투자가 일반인들의 이목을 집중시키고 있다. 그 대표적인 상품이 부동산 펀드와 리츠이며, 이 상품들은 일반 투자자들이 직접 현장으로 뛰지 않아도 된다. 다만 신용 있는 부동산투자전문회사에 자신의 투자금을 맡기면, 부동산투자전문회사에서는 일반 투자자들의 자금을 모아 이 자금으로 부동산, 선박 관련 상품에 투자하여 전문적으로 운용해준다. 많은 사람들의 관심을 모으는 만큼 거기에 따른 투자 위험성도 크다. 또한 아직은 부동산 펀드와 리츠란 무엇인가에 대해 생소하기에 투자에 성공하기 위해 서는 전문가의 운용능력과 투자회사의 신용도도 따져봐야겠지만 무엇보다도 우선되어야 할 것은 투자자가 펀드와 리츠 상품에 대해 얼마나 정확하게 알고 있는가이다. 이 책은 그러한 방향 설정 아래 기획되었다. 저자는 이 책에 부동산 펀드와 리츠에 관한 기초 지식부터 각종 상품에 내용 , 관련 법령 등을 수록하여 독자들이 쉽게 내용 을 이해하고 안전하게 투자하고 투자에 성공할 수 있게 하였다.
 

저자소개


김영준

공인중개사, 주택관리사. 세종대학교 대학원 경제학 석사학위 취득. 성균관대학교 경영대학원 부동산학 석사학위 취득. 한국경제신문사 한경아카데미 전문위원. 네오옥션 부동산연구소 책임연구원. 주간 부동산라이트 칼럼니스트. 부동산써브 교육개발팀 근무. 단국대학교 사회교육원 공인중개사 강사. 명지대학교 투자정보대학원 부동산경매 실무과정 강사. 건국대학교 평생교육원 부동산경매 실무과정 강사. 고려대학교 사회교육원 부동산 강사. 대한공인중개사협회 사전교육강사. 저서로는 『부동산중개실무 매뉴얼』, 『경매,공매부동산 투자입문』, 『부동산 간접투자와 REITs』등이 있다.
 

목차



제1장 _ 부동산 간접투자 상품의 개요
* 왜 부동산 간접투자 상품인가?
* 부동산 간접투자 상품에는 어떤 것이 있는가?
* 리츠와 부동산투자신탁은 어떻게 다른가?
* 우리 나라의 부동산투자신탁은 어떤 것인가?
* 우리 나라 은행의 부동산투자신탁은 어떤 것이 있는가?

제2장 _ 부동산 펀드시대 도래하다
* 부동산 펀드란 무엇인가?
* 부동산 펀드는 리츠와 어떻게 다른가?
* 미국의 부동산 펀드는 어떤 것인가?
* 우리 나라의 주요 부동산 펀드 판매현황
* 부동산 펀드의 수익성 평가는?
* 부동산 펀드의 특징은?
* 부동산 펀드투자 제대로 알고 하자
* 진화하는 부동산 펀드, 전방위 확장중이다

제3장 _ 부동산투자신탁(REITs)의 개요
* 부동산투자신탁(리츠)이란 무엇인가?
* 리츠가 되기 위한 요건은 무엇인가?
* 리츠의 주요 특징은?
* 리츠 종류에는 어떤 것이 있는가?
* 리츠의 조직과 구조는 어떻게 되는가?

제4장 _ 외국의 부동산투자신탁

제5장 _ 우리 나라 부동산투자신탁의 개요
* 우리 나라의 부동산 간접투자신탁(리츠)제도 현황은 어떤가?
* 일반 리츠와 CR 리츠는 어떻게 다른가?
* CR 리츠 상품은 어떤 것이 있는가?
* CR 리츠의 상품별 주요 내용 리츠제도 개정안에 따른 향후 전망
* 리츠제도 개정안에 따른 향후 전망을 알아보자

제6장 _ 부동산 경매펀드의 허와 실
* 경매보다 뜨거운 부동산 경매펀드는 어떤 것인가?
* 현대부동산경매펀드 1호 공모, 성황리에 마치다
* 장밋빛 계획, 지켜질까?
* 부동산 경매펀드의 문제점은 없는가?

제7장 _ 선박펀드, 2005년에도 인기짱!
* 선박펀드란 과연 어떤 것인가?
* 선박펀드, 2005년도 전망은 어떤가?

부록
* 부동산자산관리회사 현황
* 부동산투자자문회사 현황
* 자산운용전문인력 교육기관 현황
* 투자설명서(한화 마스터피스 부동산투자신탁 1호)
* 부동산투자회사법 개정내용

 

 


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