돈 버는 재테크 · 돈 잃는 재테크



  • 저 자 : 노기영
  • 출판사 : 아름다운사람들
  • 출판일 : 2008년 7월
  • 정 가 : 12,000원
  • 페이지 : 202
책 소개

이 책은 이론에 치우치지 않고 현재의 돈의 흐름을 각 분야별로 생생하게 전달하고 있다. 기본에 충실하면서도 우리가 실전에서 바로 적용할 수 있는 돈 되는 재테크를 모든 분야에서 골고루 찍어준다. 부동산, 펀드, 주식, 보험을 아우르며 과거와 현재의 돈의 흐름을 분석하고 미래의 돈의 방향을 예측했으며 그런 기본적인 로드맵아래서 우리가 당장 실현할 수 있는 실전 재테크 정보를 꼼꼼하게 짚어주고 있다.

저자는 돈에 관심이 있는 사람이라면 유행이 돌고 돌듯 돈도 어떤 일정한 흐름으로 돌고 돈다는 것을 알 수 있으며, 일정한 흐름이 있다는 것은 그 돈의 흐름을 예측할 수 있다는 걸 의미한다고 말한다. 또한 재테크는 그 돈의 떠나고 머무는 법칙을 배우는 것이라고 말하며, 이 책을 통해 재테크의 비결을 전하고 있다.
저자소개

노기영 저

대학에서 윤리교육과 사회교육을 전공./ 졸업 후 육군 장교로 복무 후 대위 전역. 교육대학원에서 사회교육학 전공./ 성남여자중학교 도덕 교사 역임. 동부금융 수석 재무설계사 역임. 재무 설계사 최고 명예인 HONORS-CLUB President 회원과 MDRT 달성./미래에셋 자산관리사로 활동. 현, 한화금융 한성BR 부지점장./현, 한화금융 KLD사업부 최우수 재무전략컨설팅팀 팀장. 현, 미래에셋증권 MFA(Miraeasset Financial Advisor)로 활동. 현, 고액자산가, 전문직 종사자들의 자산관리사로 활동. 현, 직장인, 군부대, 학교, 병원 등 각 기관 단체에 재테크 강사로 활동 중.
목차

1. 부동산 재테크

아파트(주택)
아파트야말로 재테크 수단이다/주택보급률이 집값 상승을 결정한다
돈 되는 건 역시 서울의 중소형 아파트/ 토지이용계획 확인원을 반드시 챙겨라
역세권과 세대수가 집값에 미치는 영향/ 아파트도 내리막일 때가 반드시 온다
청약통장이 만능통장인 시대는 갔다/부동산이라고 다 돈 되는 것은 아니다
아파트 재테크 핵심 정리

상가
상가는 만만한 재테크가 아니다 / 주거지역의 상가는 피해야 한다 /돈되는 건 1층 뿐이다
역세권 상가는 놓치지 마라 /유동인구 수를 파악하라/수익형 오피스텔이 뜬다
리츠 펀드란?/상가 재테크 핵심 정리

토지
토지는 구역과 용도를 반드시 확인해야 한다/ 토지이용계획 확인 절차
전용주거지역은 가격변동이 크지 않다./주거지역과 상업지역 정도는 구분해야 한다
관리지역은 계획 관리지역 외에는 투자하지 마라/개발 제한을 나타내는 용어를 확인하라
토지거래허가구역은 피하는 것이 좋다 /계획 관리지역을 주시하라
뉴타운, 균형발전 촉진지구, 재정비 촉진지구는 투자 가치가 있다
용적률은 용도지역에 따라 달라진다/투자 목적의 농지는 농지은행에 임대를 맡겨라
토지는 사기를 당하기 가장 좋은 품목이다/토지 재테크 핵심 정리


2. 펀드 재테크

펀드는 과학이다/ 지금은 투자할 때이다/ 펀드에 대한 오해 /펀드, 수수료와 세금/
펀드와 VUL(Variable Universial Life)/단기 펀드로는 절대 수익을 올릴 수 없다 /
수익률과 인구분포와 경제성장률 그리고 금리와의 관계/ 중국 펀드 어떻게 봐야 하나?
펀드, 원자재에 투자하라/ 설정액이 높은 상품이 안전하다
원금을 보장 받고 수익을 극대화하려면 적립식 펀드를 선택하라
적립식 펀드와 거치식 펀드 비교/세계금리와 경제 그리고 상품의 성향을 파악하라
금융소득종합과세를 염두에 두라/펀드 재테크 핵심 정리

3. 주식 재테크

우리나라 주식시장의 전망은 밝다/하지만, 주식은 하지 마라
우리가 주식으로 돈을 잃는 이유/주식투자의 기준/'PER'은 낮을수록 좋다
ROE 은 높을수록 좋다/PBR 은 1보다 낮아야 한다
배당수익률과 외국인 투자 비율이 높은 것이 우량주이다/ 대체에너지 종목이 뜬다
주식투자의 원칙은 돈을 잃지 않는 것/ 주식 재테크 핵심정리

4. 보험 재테크

잘못하면 한 푼도 못 받은 것이 보험이다. / 종신보험, 다시 생각해 봐야 한다.
종신보험은 부자들에게 활용도가 더 크다/정기보험은 활용도가 높지만 보험료가 소멸된다
건강보험의 함정을 잘 파악하라/보험도 재테크임을 인식하고 전문가에게 설계를 받아라
연금 보험의 비밀/연금 상품 중 대표적인 것 / 변액연금은 일찍 가입할수록 유리하다
VUL 상품은 중장기적 목적자금을 마련하는 데 가장 적합하다
아니라고 생각하면 과감히 바꿔 타라/장기적 연금 상품은 주가하락을 걱정할 필요가 없다
부동산에 투자하는 연금에 가입하라 /연금은 가장 확실하고 안전한 재테크 상품이다
보험 재테크 핵심 정리

5. 돈을 설계하는 사람들

보험설계사/ 재무관리사/ 재무설계사/ 자산관리사

6. 반드시 성공하는 재테크 원칙

부자가 되는 마법 상자는 동화 속에만 있는 것이 아니다
복리 상품에 가입하라
비과세 상품에 적극적으로 가입하라
반드시 성공해야 한다면 장기적으로 투자하라

에필로그
부록- 꼭 알아둬야 할 경제 용어
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